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生前の土地の名義変更

生前の土地の名義変更で贈与税対策

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生前の土地の名義変更

土地の所有者は多いかと思います。

一軒家やマンション、アパート、農場など・・・色々な土地がありますが、必ず名義主がいますよね。

その土地の名義を誰かに変更する場合様々な形が考えられますが、最も多いのが、その名義主が亡くなられた時だと思います。

名義主が亡くなられたのだから、誰かにその土地を受け継いでもらわなければいけなくなるのです。

ですから、名義変更を行わなければいけなくなってしまいます。

また、亡くなられた時に名義変更を行う場合は最も多いですが、生前にもプレゼントなどとして土地の名義変更を行う場合もありますよね。

これは、何も不思議なことではありませんし、よくありそうな話しです。

ですが、生前に土地をプレゼントする場合、一筋縄ではいかなないのはご存じですか?互いに了承して、それでは名義変更を・・ということで簡単に済ますことが出来るものではないのです。

また、一番の問題になってきます、税金がかかってきてしまうのです。

例外もありますが、およそ9割以上が課税の対象となってしまうのです。

ですから、プレゼントされても税金を払っていかなければいけなく、少々面倒臭いことになっています。

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